希望ヶ丘西４（新堂駅） 1299万円

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済写真】画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

【リフォーム済写真】外観別アングル　外壁塗装、庭木伐採、防草シート・砂利敷き込を行いました。

1299万円、5LDK、土地面積215.91m²、建物面積114.78m² 【リフォーム後間取図】間取りは5LDKの二階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【リフォーム済写真】キッチンはハウテック社製のシステムキッチンに新品交換しました。収納は引き出し式で、お鍋も上から出し入れ出来てかがまずに済みます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうです

【リフォーム済写真】浴室は1坪タイプのハウステック社製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽は半身浴ステップ付きなので、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりま

【リフォーム済写真】トイレはリクシル社製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

【リフォーム済写真】洗面脱衣所は、ハウステック社製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床を張り替えたので清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。

【リフォーム済写真】2階北東側6帖洋室　フローリングの重ね張り、壁・天井のクロス張替え、照明器具交換を行いました。

【リフォーム済写真】2階南西側6帖洋室　フローリングの重ね張り、壁・天井のクロス張替え、照明器具交換を行いました。南側に大きな窓があるので陽当りが良く明るいお部屋です。

【リフォーム済写真】2階6帖の和室は、使い勝手の良い洋室にリフォームしました。間取変更の伴い押入部分はクローゼットを新設しました。二面採光で明るく風通しの良いお部屋です。

【リフォーム済写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。フローリングの重ね張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換（LED）を行い清潔・快適です。

【リフォーム済写真】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。ポーチ柱等の木部は木材保護塗料を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済写真】玄関ホール　玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張り、新品のシューズボックス設置を行いました。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。

【リフォーム済写真】リビングには富士通ゼネラル社製のエアコンを設置しました。季節や好みに合わせた2つの除湿モード（2WAY除湿・ソフトクール除湿・ひかえめ除湿）で心地よいリビングで過ごせます。

駅まで6900m JR関西本線「新堂駅」まで6.9ｋｍです。亀山方面へ通勤通学される方も便利ですね。

小学校まで2400m 壬生野小学校まで2.4ｋｍ徒歩で約30分です。少し遠く感じるかもしれませんが元気な小学生のお子様には登下校の時間も色んな発見の場になり体力づくりにもなっていいかもしれませんね。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。