【リフォーム済】5月28日(土)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
気持ちよくご利用いただけるよう水回りは新品交換を行いました。
耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要)
●周辺施設
イチコスーパー直江津西様まで約500ｍ（徒歩7分）、国府小学校まで約1キロ（徒歩13分）、直江津中学校まで約1.4キロ（徒歩18分）、新潟労災病院まで約2.2キロ（徒歩28分）、御舘公園まで190ｍ（徒歩3分）
中古住宅は水回り等の使用感が気になる、というようなお悩みはありませんか。水回り全て新品交換を行いました。新生活を気持ち良くスタートできます。
※自社販売物件につき随時ご案内可能です。お電話かメールでご希望日時をお知らせください。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。今回リフォームで外壁・屋根塗装や敷地内の草取りなど行いました。とてもきれいに生まれ変わっています。
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キッチンはハウステック社の新品型キッチンを設置しました。扉やインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップでとてもおしゃれです。幅2550mmサイズで広々使いやすいです。吊戸棚も収納タップリです。
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2109万円、4LDK、土地面積259.57m2、建物面積118.49m2 キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ（1階に二箇所）など水まわりは新品交換しました。お金のかかる部分を交換したので、清潔感があり使いやすく安心ですね。
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住宅西側です。2面道路になっているので圧迫感はなく開放感があります。外壁塗装を行いとてもきれいになりました。
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1階は今回リフォームで間取を変え開放感のある27.75帖リビングになりました。新品のキッチン交換、壁・天井はクロス張り、床はフローリングを張っています。南側の採光を受け明るいリビングです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、
年末ローン残高の0.7%が控除される制 度です。1300万円の借り入れの場合、 累計で最大78万円程度が還付されます。 詳しくはスタッフにお問い合わせください。 |
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特徴ピックアップ
住宅ローン情報
毎月（年１２回）6万2507円
価格2109万円、頭金109万円、借入額2000万円
年利 0.8％ 3年固定金利 返済期間30年 （当初3年）
- ・紹介金融機関／第四北越銀行
・年齢制限／満20歳以上・満65歳6か月未満で完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／5000万円以内で所要資金の範囲内（該当する諸費用などを含みます）
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.80％（3年固定金利／保証料前払型）
・事務手数料／5万5000円
※金利等の情報は2020年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月28日（土曜日）～5月28日（土曜日）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
5月31日までの期間限定、2名様以上で現地見学され受付票記入でQUOカード3000円分を差上げます（1名様だと1000円分）
見学時は事前予約の上で一組ずつご案内し、窓を開け3密を避けるなど感染症対策にも万全の注意を払っています
※予約時必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※QUOカードは後日郵送、同一世帯・住所は一回のご応募まで
物件詳細情報
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価格
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2109万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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259.57m2（登記） |
建物面積
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118.49m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西5.6ｍ幅、南東5.4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1977年8月 |
| 住所 |
新潟県上越市五智１-24-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
妙高はねうまライン「直江津」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
カチタスの中古住宅のほとんどがキッチン・トイレ・ユニットバスなど毎日の生活で汚れの出る箇所は新品に交換しています。リフォーム済で、今すぐ生活できる清潔感のある中古住宅を是非ご覧になってください。
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【この物件について】
【リフォーム済、瑕疵担保付、売主物件】月々の支払いは約6.3万円。御舘公園まで約180m（徒歩3分）でお子さんも楽しめますね。耐震補強工事済で住宅ローン減税も適用。
【得意エリア】
上越市、妙高市、糸魚川市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-809-8788 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【こちらの資料が届きます】 物件の詳しい資料、価格に納得していただける【カチタスの提供する「価値足す」パンフレット】、カチタスの事業が雑誌に紹介された際の記事パンフレットもまとめてお届け致します。 |
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
