【リフォーム済】3月7日(日)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
南向き日当たり良好・原信様まで約850ｍ・バス停まで240m（徒歩3分）・駐車三台
見学会のお日にちで都合がつかなければ他の日にちで調整させていただきますのでお気軽にご連絡ください！
●普通車三台駐車可能・２LDK
●リフォーム内容
・ 外壁、屋根塗装
・ システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換
・ シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、建具交換
●住宅について
・住宅ローン減税対象
・白蟻防除工事済
・境界確認実施
・中古住宅三大リスク（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食、給排水管の故障漏水）二年間保証
・LDK南向きで日当たり良好
・閑静な住宅地
●周辺環境
・原信様まで約850ｍ
・新潟大学前駅まで約1400m（徒歩約17分）
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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外壁塗装・屋根塗装・駐車拡張・玄関扉交換を行いました。鬱蒼とした草木も駐車場へと変わり、玄関戸も新品となりスタイリッシュな住宅へと変わりました。カーポートや倉庫を置けるスペースもあります。
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1199万円、2LDK、土地面積125m2、建物面積73.84m2 【リフォーム後間取り】耐震工事を行い間取り変更をし、２LDKのお家を造ります。対面キッチン・全室洋室・南側LDKです。
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【リフォーム済】普通車三台駐車可能です。軽自動車であれば四台可能です。カーポートや倉庫の設置もできるスペースです。
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【リフォーム済】二階洋室4.5帖はフローリング張替え、天井クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。お子様のお部屋や贅沢に物置などにお使いいただけます。
※写真に誤りがある場合はこちら
売主コメント
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【境界確認】近隣との境界のライン確認を行いお引き渡しいたします。場合によっては家屋調査士への依頼をし測量を行います。建物が良好でも、越境・近隣トラブル等、土地に問題があっては安心して住めません。
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特徴ピックアップ
住宅ローン情報
一般戸建て住宅（居宅用）
毎月（年12回）33317円
価格1199万円、頭金０万円、借入額1200万円
年利0.9％ 当初3年固定金利 返済期間35年
- 【住宅ローンのご案内】
・紹介金融機関／第四銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／満20歳以上・満71歳未満で完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内で所要資金(住宅購入費の他、諸費用など含みます)の範囲内
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.9％（当初10年固定金利）
・保証料／1000万円のお借り入れの場合約30万円（保証会社によります）
・事務手数料／5万4000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／3月7日（日曜日）～3月7日（日曜日）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
3月31日までの期間限定で、内覧予約のうえ受付票ご記入でQUOカードを差上げます。
1 名様での内覧の場合は1000円分、
2 名様での内覧なら2000円分ご用意していますので
ぜひご家族皆様でお越しください。
※予約時は必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※同一世帯・同一住所では一回のご応募まで。
物件詳細情報
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価格
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1199万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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125m2（登記） |
建物面積
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73.84m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南3.7ｍ幅、東2.5ｍ幅、西1.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1978年6月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区五十嵐１の町7193 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「新潟大学前」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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物件情報送信 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
新潟市出身の瀬山と申します！趣味は弾き語り、テニス、絶景巡りのドライブ、インテリア、筋トレです！宅建も持っておりますので住宅購入の不安解消に精一杯努めさせて頂きます！お気軽にお問い合わせください！
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【この物件について】
コンパクトな２LDKのお家ですが駐車並列三台楽々可能です。カーポート・倉庫などを置くスペースがあります！南側には大きな建物が無く生活環境がいいです！
【得意エリア】
新潟市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-832-2631 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【こちらの資料が届きます】 物件の詳しい資料、価格に納得していただける【カチタスの提供する「価値足す」パンフレット】、 |
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
