西町（伊那市駅） 1379万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。駐車場の拡張工事をしたので、3台駐車可能になり、敷地内で切り替えしもできる広さです。

【リフォーム済】リビングは濃いブラウン系のフローリングにダウンライト、色味のあるクロスを加え、落ち着く空間に仕上げました。テレビ台、観葉植物などで自分好みにアレンジしてみてはいかがでしょう。

1379万円、5LDK、土地面積300.6m²、建物面積114.26m² 【間取図】リフォーム後の間取りです。和室とリビングと一体化し14帖のリビングに拡張しました。2階の居室、玄関横は洋室になったので、お子様がお部屋の取り合いで喧嘩せずにすみますね。

【リフォーム済】新設した対面式キッチンから見たリビングの写真です。お料理中もご家族間でも会話を楽しむことが出来ます。お子様の面倒も見やすくなる等、安全面も考慮して工事しました。

【リフォーム済】浴室はハウステック社製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズの足を伸ばせる広々とした浴槽で、お子様と一緒に1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】キッチンはハウステック社製の対面式の新品に交換しました。引出が４つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単ですよ。

【リフォーム済】続き間のある和室の隣の居室は、和室から洋室に変更しました。フローリングを張替えたので、ベッドを置いても足場が安定します。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。

【リフォーム済】玄関ドアはLIXIL社製の新品の引戸に交換しました。玄関やその周りに濃い茶系の板張りをしたので、外壁と対照的な色合いになり、おうちの第一印象がガラッと変わりました。

【リフォーム済】脱衣場はいわゆる1坪サイズのため、同室に洗濯機の設置が可能なので、入浴の際の脱ぎっぱなしがなくなりますね。湿気がたまりやすいお部屋ですが、換気扇を新設したので、快適に過ごせますよ。

【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

コンビニまで800m 【周辺環境】セブンイレブン伊那西町店様まで800m（徒歩約10分）です。距離が近いので、お酒を飲んでからでも足りなくなったおつまみを買いに行けますね。

1379万円、5LDK、土地面積300.6m²、建物面積114.26m² 【区画図】土地と建物の関係を表した敷地図です。境界回りの庭木は伐採したので、駐車・切り返しがしやすくなりました。図面上では駐車3台ですが、実際は南の和室側まで駐車可能です。

画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

【リフォーム済】南西側の和室の天井・壁はクロスの張替、畳は表替えをしました。もともとの押入が0.5帖と狭かったので、1帖まで拡張しました。来客用のお布団なども仕舞えますよ。

【リフォーム済】玄関ホールにはシューズボックスを新設したので、散らかりがちな玄関も綺麗な状態を維持できます。急な来客時も安心ですね。玄関タイルは張替えたので、古臭い印象がガラッと変わりますよ。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

ショッピングセンターまで900m 【周辺環境】アピタ伊那店様まで900m（徒歩約11分）です。食材が揃うスーパーはもちろん、ファストフード店、雑貨など様々なお店が揃っていますよ。

【リフォ―ム済】東側の6帖の和室は隣の和室も同様にリフォームしました。掃き出し窓が南側のお庭に面しており、日中は日向ぼっこできますね。半帖の物入付きなので、収納にも困りませんね。

【リフォーム済】2階南側6帖の居室は和室から洋室に変更しました。クロスの張替、フローリングを張替え、クローゼットを新設しました。南側にあり、日当たり良好なのでお昼時は節電もできますね。

【リフォーム済】2階北側6帖の居室も和室から洋室に変更しました。フローリング張りの居室が2部屋になるので、お子様がいらっしゃるご家庭は洋室の取り合いで喧嘩が起きなそうですね。