【リフォーム中】8月8日(土)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
木戸小学校まで約500ｍの5LDK駐車三台です。水回り全交換・駐車拡張を行います。
【リフォーム中】耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）。瑕疵保険にご加入頂くと住まい給付金も受給できます。（条件があります）詳しくは担当の瀬山にお尋ねください。白蟻防除工事・境界確認実施・中古住宅三大リスク（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食、給排水管の故障漏水）二年間保証。内装は耐震上残しておくべき柱を可能な限り生かしながら全国100店舗のノウハウを強みに、お家の潜在的な価値を最大限引き出せるよう企画いたしました。照明設置済み、リビングにエアコン設置済みなど、すぐにお住まい頂ける状態でお引き渡し致します。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装・駐車拡大を行います。庭を解体し駐車拡張することで解放感が生まれます。
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【リフォーム前】ユニットバスは新品交換します。一坪タイプのお風呂です。
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2399万円、5LDK、土地面積158.78m2、建物面積150.32m2 間取り変更を行い５ＬＤＫのお家を造ります。対面キッチンにダイニングテーブルを置いてもリビングスペースが十分に取れます。
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【リフォーム前】既存和室二間とダイニングスペースを繋げてＬＤＫを造ります。天井壁クロス張替え・照明交換・建具交換・床フローリング張りを行います。
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【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスを設置します。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
※写真に誤りがある場合はこちら
特徴ピックアップ
住宅ローン情報
毎月（年１２回）63859万円
価格2300万円、頭金0万円、借入額2300万円
年利0.8％ 当初3年固定金利 返済期間35年
- 【住宅ローンのご案内】
・紹介金融機関／第四銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／満20歳以上・満71歳未満で完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内で所要資金(住宅購入費の他、諸費用など含みます)の範囲内
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.9％（当初10年固定金利）
・保証料／1000万円のお借り入れの場合約30万円（保証会社によります）
・事務手数料／5万4000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／8月8日（土曜日）～8月8日（土曜日）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件詳細情報
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価格
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2399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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158.78m2（登記） |
建物面積
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150.32m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1977年9月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区牡丹山１-15-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「東新潟」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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物件情報送信 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
お家購入は一生に何度もある買い物ではなく知識面・金銭面での不安は当然あると思います。少しでもお力になれるように努めさせて頂きます！
【得意エリア】
新潟市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-809-8786 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始、夏季休暇 |
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資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
