情報の見方

  • 中古一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

2150万円

石川県小松市

JR北陸本線「小松」バス28分国府台歩1分

情報提供日:
20/12/4
次回更新日:
情報提供より8日以内

MEURA地所

TEL:076-261-2723

物件の特徴

→アイコン説明

  • 海が見える
  • 山が見える
  • 湖・池が見える
  • 川の近く
  • 眺望が良い
  • 温泉あり
  • 週末利用に
  • 夏の避暑に
  • ログハウス
  • テニス
  • スキー
  • ゴルフ
  • 管理体制有
  • リフォーム済
  • ペット相談

南加賀里山緑の幹線 加賀産業道
造成30年綺麗に街並進化国府台
メイン通り バス停前歩道付角地 86坪土地
大きな職住融合スタイル 93坪3階建リフォーム済建物

H2.7築の経年変化内外装・設備を修繕
1階鉄骨造 約36坪(元食品店)広々可変空間
悠々自適趣味自由空間 家なかオフィス・リモートワーク好適
1種住居用途で事務所・各種物販・スタジオ・飲食・教室等併用好適
動線別なので居宅と別に賃貸活用も可
駐車場5台以上可能
2・3階木造 居宅約57坪
ゆったり間取・部屋数・収納・各階トイレ付 大家族・2所帯等にも十分
全周舗装庭無・2階バルコニーにプランター可
台所裏に小屋裏収納6帖付
街並2階主体の3階は全周スッキリ眺望
住用途に絞込まれた戸建新築が長期デフレ下の正解
AI・リモートワーク等働き方新時代
既存利用でコスパ良く階層・用途分で変化対応

現地外観写真 

大通り対面角から

  • 間取り図 
    2150万円、7LDK+S(納戸)、土地面積285.09m2、建物面積309.47m2 1階元食料品店、2・3階7LDKS居宅
  • 前面道路含む現地写真 
    大通り対面から
  • 現地外観写真 
    西側居宅入口側から
  • リビング 
    対面キッチンLDK16+和室8+小屋裏6+パントリー1更にバルコニーへ連続

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

その他現地 
大通側

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 内外装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 2世帯住宅 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
南加賀の平野と豊かな自然里山貫く幹線 加賀産業道
各市町、産業・住宅地・動物園・ゴルフ場等連結
市が幾重に古遺跡重なる丘陵地に築造国府台
かつてこの台地が加賀の国府の時期も
地震・津波・洪水・火災・感染等想定リスク安全側
自動運転・ドローン等移動の自由得る想定未来
ゆったりインフラ・自然環境。安全が財産
建物1階店舗 開放空間の鉄骨造
もちろん必要に応じ間仕切等で多目的可変利用可能
2・3階居宅木造の混構造 タップリゆとりある内部空間広さ確保
居宅は多人数所帯は勿論、大人の数だけ書斎を各々持ちリモートワーク利用も楽しみ
これ迄長期デフレ下では賃貸⇒家賃以下で取得する余分全排除分譲戸建が正解でした
今後、AI・働き方改革等社会構造や生活スタイル相当変化想定
1階は自営業の併用住宅は普通に良しですし、企業勤務の方でも
コワークスペース、マイフィットネス、趣味の集い等自由空間利用も愉しみ
自身趣味で、仕事で、貸出して、等々

建物減価償却進み固都税約89000円/年
人口減の中、既存建物を修繕し利用する事でコスパ良く
建物規模大きく3層なので別用途可 適度なプライバシー確保
色々な要望・変化対応可の優れものなのでは
1階大空間をいかに使うかできれば多めに時間を取って構想下さい
大胆に建具取払い外部空間に開放し車・バイク・自転車・アウトドア用品等用に等も面白いですね

外観・環境確認のついで立ち寄りに近隣・古墳公園散策
2丁目96番「菓子工房よどがわ」さの美味ロールケーキ
台地下部の名水「桜清水」賞味頂くのもお奨め

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:076-261-2723
価格

2150万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

7LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
285.09m2(86.23坪)(登記)
建物面積
309.47m2(93.61坪)(登記)、店舗付住宅(店舗部分119.3m2
私道負担・道路
無、北東16m幅(接道幅14.4m)、北西6m幅(接道幅20m)
完成時期(築年月)
2020年5月
住所

石川県小松市国府台2-1

[ 周辺環境 ]

交通
JR北陸本線「小松」バス28分国府台歩1分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
-
担当者より

担当者

和布浦 勇
【この物件について】 ストレス少ない緑の幹線道直ぐ 造成から30年街並み綺麗国府台 93坪3階建職住融合住宅(元食品店) ゆったり住まい自営業リモートワーク勿論 マイフィットネス・教室・倉庫等も好適
お問い合せ先

MEURA地所

TEL:076-261-2723

「SUUMO(スーモ) 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください

免許番号:石川県知事(4)第003762号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~19:30 / 定休日:日、夏期・冬期休暇

問合せ先:  TEL:076-261-2723

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93782412

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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