【リフォーム済】3月7日(日)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
水回り全交換済み。平屋建て2LDK。愛車を守るインナーガレージ付き2台駐車可能。土地153
●リフォーム内容
・ 外壁、屋根塗装、玄関戸新品交換
・ 対面キッチン新設、1坪ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換
・ シューズボックス交換、壁・天井クロス張替
●間取り・駐車場・庭
・ 全居室6帖以上2LDK
・ インナーガレージ付き、普通車2台駐車可能
●周辺施設
・ 真砂小学校まで約600m
・五十嵐中学校まで約1600m
・チャレンジャー寺尾店様まで約600ｍ
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム済・リビング】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。天井と壁にはクロス
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【リフォーム済・外観】外壁塗装、庭砂利敷き込み、駐車場拡張工事、玄関戸新品交換を行いました。平家でコンパクトな２LDKの住宅です。
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1399万円、2LDK、土地面積153.88m2、建物面積91.09m2 【リフォーム後・間取り】平屋建ての2LDKです。LDKが17.5帖、浴室も1坪タイプ余裕のある二人暮らしにピッタリです。。北側洋室バルコニーからの眺めも良好です。
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【リフォーム済・リビング】フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え、照明・ドア交換を行いました。南東側に大きな窓があるので日当たりが良い17.5帖のＬＤＫです。大きなソファーやテレビを置いても充分な広
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【リフォーム済・浴室】ハウステック製で一坪の新品を設置しました。浴槽は心地よい入浴を可能にした形状で、広々のんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
※写真に誤りがある場合はこちら
売主コメント
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【コンセント】全居室にコンセントとテレビジャックを設置いたします。(納戸には設置しない場合が御座います。)生活の動線を考えて配置を決めています。どの部屋でもテレビが観れると部屋の用途の幅が広がります。
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特徴ピックアップ
住宅ローン情報
中古戸建） 土地約46坪 建物約27坪 1479万円の場合
毎月（年12回）40172円
販売価格1429万円、頭金0万円、借入額（諸費用込）1600万円
年利0.90％（10年固定金利） 返済期間35年 （当初10年）
- ・紹介金融機関／第四銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／満20歳以上・満71歳未満で完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内で所要資金(住宅購入費の他、諸費用など含みます)の範囲内
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.9％（当初10年固定金利）
・保証料／1000万円のお借り入れの場合約30万円（保証会社によります）
・事務手数料／5万5000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／3月7日（日曜日）～3月7日（日曜日）
【プレゼント有】来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼント。ぜひご家族でお越しください（当日までに契約になった場合は開催しない場合があります。見学ご希望の方は事前にお電話ください）
プレゼント情報
3月31日までの期間限定で、内覧予約のうえ受付票ご記入でQUOカードを差上げます。
1 名様での内覧の場合は1000円分、
2 名様での内覧なら2000円分ご用意していますので
ぜひご家族皆様でお越しください。
※予約時は必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※同一世帯・同一住所では一回のご応募まで。
物件詳細情報
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価格
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1399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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153.88m2（登記） |
建物面積
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91.09m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東4ｍ幅、北西4.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1977年11月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区西小針台３-1-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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物件情報送信 |
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| 担当者より |
担当者
去年宅建士の資格試験に合格しました！趣味は釣り、スノボです！中古住宅特有の不安点からローンに関することまで気兼ねなくお聞きください。お客様が納得してお家探しができるよう全力でサポートいたします。
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【この物件について】
人造大理石対面キッチン新設・水回り全交換・インナーガレージ付き・外壁屋根塗装・真砂小学校まで700ｍ・チャレンジャーまで600ｍ
【得意エリア】
新潟市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-832-2631 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【こちらの資料が届きます】 物件の詳しい資料、価格に納得していただける【カチタスの提供する「価値足す」パンフレット】、 |
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
