【リフォーム中】9月28日(木)～10月1日(日)の毎日、見学会開催
2LDKのコンパクトなおうち。水回り交換やフローリング張替工事予定。
●耐震工事
・ 耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。（証明書の取得には別途費用が必要）
●リフォーム内容
・ 外壁塗装、駐車場拡張工事
・ フローリング張替、壁天井クロス張替え
・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換
●間取り・駐車場・庭
・ コンパクトな2LDK
・ 駐車2台
●周辺施設
・ 新潟市立竹尾小学校まで約650m（徒歩9分）、新潟市立木戸中学校まで約1900m（徒歩24分）
・ 清水フードセンター中山店様まで約350m（徒歩5分）
【リフォーム中】外壁は全面塗装・一部張替を行う予定です。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は全面塗装・一部張替を行う予定です。
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1449万円、2LDK、土地面積147.73m2、建物面積56.87m2 【間取り図】2LDKのコンパクトな間取りです。リビングと続き間で洋室を設けます。水回りは交換予定です。
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【リフォーム中】脱衣場の様子です。新しく洗面化粧台を設置、床はクッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明交換を行います。
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【リフォーム中】駐車場は既存の土間コンクリートを解体し、改めて土間コンクリート打設を行います。道路との高低差も解消する予定です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8786
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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年内引渡可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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外装リフォーム
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２階建
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フローリング張替
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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通風良好
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／9月28日（木曜日）～10月1日（日曜日）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
「現地見学でQUOカード3000円分プレゼント」
9月30日までの期間限定、2名様以上で現地見学され受付票記入でQUOカード3000円分を差上げます（1名様だと1000円分）
事前予約の上で一組ずつご案内しておりますので、何でもお気軽にご相談いただけます
※予約時必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※QUOカードは後日郵送、同一世帯・住所は一回のご応募まで
9月30日までの期間限定、2名様以上で現地見学され受付票記入でQUOカード3000円分を差上げます（1名様だと1000円分）
事前予約の上で一組ずつご案内しておりますので、何でもお気軽にご相談いただけます
※予約時必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※QUOカードは後日郵送、同一世帯・住所は一回のご応募まで
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8786
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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1449万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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147.73m2（44.68坪）（登記） |
建物面積
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56.87m2（17.20坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分95m2×（13／100）、南東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1978年9月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区紫竹７-1-21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
経験は浅いですが、理想のお住まい探しの為に一生懸命頑張ります。栃木出身の2番サードです。
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【得意エリア】
新潟市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-809-8786 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8786
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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スーパー清水フードセンター中山店様：徒歩5分（350ｍ）
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小学校新潟市立竹尾小学校：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟紫竹7丁目店様：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟牡丹山店：徒歩15分（1129ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟中山店：徒歩8分（612ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス中山店：徒歩8分（614ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ馬越店：徒歩18分（1361ｍ）
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ホームセンタービッグウッドFC新潟店：徒歩16分（1268ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ笹口店：徒歩26分（2006ｍ）
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ホームセンターコメリPRO牡丹山店：徒歩21分（1626ｍ）
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幼稚園・保育園みたけこども園：徒歩11分（867ｍ）
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幼稚園・保育園中山保育園：徒歩11分（826ｍ）
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幼稚園・保育園うまこしこやす認定こども園：徒歩17分（1300ｍ）
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病院新潟医療生活協同組合木戸病院：徒歩22分（1731ｍ）
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郵便局新潟山木戸郵便局：徒歩14分（1068ｍ）
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郵便局新潟紫竹郵便局：徒歩19分（1487ｍ）
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郵便局新潟卸団地郵便局：徒歩19分（1493ｍ）
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図書館新潟市立中央図書館：徒歩30分（2371ｍ）
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銀行新潟信用金庫中山支店：徒歩11分（841ｍ）
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銀行JA新潟市木戸支店：徒歩17分（1331ｍ）
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銀行新潟信用金庫石山支店：徒歩27分（2104ｍ）
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公園新栗の木緑地：徒歩19分（1444ｍ）
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公園東山公園：徒歩24分（1911ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8786
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／9月28日（木曜日）～10月1日（日曜日） 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区紫竹７-1-21 | 交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」歩30分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1449万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分95m2×（13／100）、南東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
56.87m2（17.20坪）（登記） |
土地面積 |
147.73m2（44.68坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1978年9月 | 引渡可能時期 |
2023年10月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年10月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2023年10月完了予定 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：白澤志由人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
今のお住まいの家賃と比べてみてください!
リフォーム戸建） 土地147.73m2、建物56.87m2、1449万円の場合
リフォーム戸建） 土地147.73m2、建物56.87m2、1449万円の場合
毎月（年12回）39072円
販売価格1449万円、頭金0万円、借入額1449万円
年利0.725％（変動金利） 返済期間35年
- ・紹介金融機関／第四北越銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／借入時満20歳以上満71歳未満、完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／2年以上40年以内
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／前払型または後払型
・事務手数料／5万5000円
・金利等の情報は2023年8月時点のものとなります。
※融資実行時適用される金利は表記金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-809-8786
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8786
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
553073
72264145
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
