【リフォーム済】3月28日(火)～3月31日(金)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
平成4年建築の6LDK高床住宅。新井北小学校まで1ｋｍ（徒歩13分）の
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン・洗髪洗面化粧台・トイレ・シューズボックス・照明器具新品交換、壁・天井クロス貼替、畳表替、障子・ふすま張替え、一部建具交換、フローリング一部張替え、クローゼット新設、鍵交換、ハウスクリーニング、防蟻工事等
中古住宅は水回り等の使用感が気になる、というようなお悩みはありませんか。こちらの住宅はキッチン・トイレ・洗面化粧台の新品交換をおこないました。新生活を気持ち良くスタートできます。
※自社販売物件につき随時ご案内可能です。お電話かメールでご希望日時をお知らせください。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム後】リビングは畳スペースを和洋改装し、フローリング張りにリフォーム致しました。クロス張替と照明交換を行い、パッと明るいLDKへ生まれ変わりました。
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1999万円、6LDK、土地面積332.05m2、建物面積233.1m2 【リフォーム後】6LDKの高床住宅です。ダイニングキッチンと和室をつなげ、16.75帖のLDKへ間取り変更を行いました。
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【リフォーム後】駐車場は車庫２台とカースペースに３台の計5台駐車可能です。
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【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／3月28日（火曜日）～3月31日（金曜日）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
3月31日までの期間限定、2名様以上で現地見学され受付票記入でQUOカード3000円分を差上げます（1名様だと1000円分）
事前予約の上で一組ずつご案内しておりますので、何でもお気軽にご相談いただけます
※予約時必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※QUOカードは後日郵送、同一世帯・住所は一回のご応募まで
物件詳細情報
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価格
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1999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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6LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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332.05m2（100.44坪）（登記） |
建物面積
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233.1m2（70.51坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1992年3月 |
| 住所 |
新潟県妙高市栗原５-4-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
妙高はねうまライン「北新井」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
田中康太郎と申します！お客様のために一生懸命働きます。素敵なお住まいをご提案させていただきますので、私をご指名ください！楽しくわかりやすくご説明させていただきます！
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【この物件について】
【リフォーム中、売主物件】月々の支払約5万5732円（金利0.925％、返済期間35年、元利均等方式で試算）。平成4年建築の6LDK高床住宅。セブンイレブン妙高栗原店様まで200ｍ（徒歩2分）。
【得意エリア】
上越市、妙高市、糸魚川市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-809-8788 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【こちらの資料が届きます】 物件の詳しい資料、価格に納得していただける【カチタスの提供する「価値足す」パンフレット】、カチタスの事業が雑誌に紹介された際の記事パンフレットもまとめてお届け致します。 |
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周辺環境
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小学校新井北小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校新井中学校：徒歩63分（5000ｍ）
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病院けいなん総合病院：徒歩59分（4700ｍ）
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駅北新井駅：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／3月28日（火曜日）～3月31日（金曜日） 事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県妙高市栗原５-4-15 | 交通 |
妙高はねうまライン「北新井」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1999万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK | 建物面積 |
233.1m2（70.51坪）（登記） |
土地面積 |
332.05m2（100.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1992年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年2月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2023年2月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
駐車場：車庫2台・カースペース | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 康太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）5万5732円
価格1999万円、借入額1999万円
年利0.925％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／第四北越銀行
・年齢制限／お借入時満２０歳以上７１歳未満、完済時満８２歳未満
・販売価格に対する融資限度額／１００万円以上１億円以内（１万円単位）
・返済期間／２年以上３５年以内
・事務手数料／５万５０００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-809-8788
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | - | ||
535965
71066200
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
