東小保方町（国定駅） 1299万円

【外壁塗装済】外壁、雨戸や雨どいも全て塗装を行い、キレイなオウチへと仕上がりました。水回りはすべて新品交換済み。新生活にピッタリです。

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

1299万円、3LDK、土地面積198.36m²、建物面積76.73m² 【間取図】南向きで日当たりのいいLDKが魅力です。生活動線を考えた間取りで、住み心地のいいお家です。実際の広さはぜひ現地でご確認ください。

1299万円、3LDK、土地面積198.36m²、建物面積76.73m² 【敷地図】駐車は横付けで２台可能です。南向きで陽当たりも良く、南側のお庭は趣味のスペースや、お子様やワンちゃんの遊び場としても活用できます。

【駐車場】普通車2台駐車可能です。車通りも少ないので、ゆっくり駐車をすることができます。駐車場は土間コンクリートのため、雨の日の泥ハネを気にする必要もありません。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

【新品キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【新品1坪ユニットバス】ユニットバスは新しい物に交換しました。お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪サイズが嬉しい仕様。使う方に合わせてシャワーの高さもスライドで調節できます。

【新品温水洗浄付きトイレ】新品の温水洗浄付トイレに交換済み。節水仕様でお財布に優しいだけでなく、お掃除しにくい便器のフチをなくし、お手入れラクラク。少ない水でしっかりと洗い流せる設計です。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

【LDK】和室から洋室に変更し、16.5帖のLDKを作りました。クロス・フローリングの張替え、照明と建具の新品交換を行っています。ゆったりとした南向きのリビングは明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空

【洗面脱衣所】洗面脱衣所は新品の洗面化粧台を設置し、クロスや床材の張替えを行いました。洗濯機スペースも十分に確保してあります。

【対面キッチン】ご家族の会話が弾む対面キッチンにリフォームしました。お料理中や洗い物中でもご家族とお話しながら作業できますし、お子様の様子を確認できるので安心です。

【南側洋室】南側6帖洋室です。クロス・フローリングを張替え、照明と建具は新品交換しました。２面の窓からは陽光もたっぷり確保できます。お天気のいい休日もお部屋でのんびり過ごせそうです。

【南側洋室】南側6帖洋室別角度写真です。クロス・フローリングを張替え、照明と建具は新品交換しました。物入れはハンガーポールと枕棚が付いています。お洋服はもちろん、カバンもしっかり収納できます。

【北東側洋室】北東側6帖洋室です。クロス・フローリングを張替え、照明と建具は新品交換しました。ネイビーのクロスを張り、落ち着いた印象のお部屋に仕上げました。

【北東側洋室】北東側6帖洋室別角度写真です。クロス・フローリングを張替え、照明と建具は新品交換しました。２面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。

セブンイレブン伊勢崎流通団地東店まで300m セブンイレブン伊勢崎流通団地東店様まで約300ｍ（徒歩４分）。徒歩圏内にコンビニがあるのは便利ですね。

MEGAドン・キホーテまで1800m MEGAドン・キホーテUNY伊勢崎東店様まで約1800ｍ（車３分）。お仕事帰りに立ち寄ることができるので、急なお買い物も安心です。

伊勢崎市立あずま南小学校まで100m 伊勢崎市立あずま南小学校まで約100ｍ（徒歩２分）。小さなお子様も安心して送り出せる距離ですね。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【ガス】本住宅のガスはプロパンガスです。ガス給湯器は新品へと交換しました。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強み。給湯器や、宅内の給湯パネルは新品に交換しているので安心し

【ブレーカー】洗面脱衣所に設置のブレーカーは新品交換しました。回路数は14回路あります。アンペア数の変更等は、ご購入後に電力会社に申請すれば可能ですので、ライフスタイルに合わせて相談ください。

【外水道】お庭には外水道があります。クリーニングを行いました。大切なお車の洗車や、お庭のお手入れに便利ですね。

【洗面ボウル】新品洗面化粧台は、幅の広い洗面ボウルとシャワータイプの水栓が付いています。日々のお手入れもラクラクできちゃいます。

【浴室乾燥機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

【3口コンロ】新品交換したのキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。