宝木町２（東武宇都宮駅） 1949万円

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

1949万円、4LDK、土地面積150.23m²、建物面積89.93m² 【間取図】4LDKの2階建の住宅。ユニットバス・トイレを交換、クロス張替えなどを行い住みやすい住宅になりました。和室も一室あるので、お友達やご親戚をお招きした時に便利ですよ。

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【リフォーム済】1階の約11帖のLDK写真です。フローリングワックス、クロス張替え、LED照明を交換しました。ダイニングやソファを置いて家族団らんを過ごすことが出来ますよ。

【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行いました。窓もあるので明かりを取り込むことも出来、網戸にすれば換気も出来ますよ。傷の付きにくい人工大理石の天板でお手入れもラクラクです。

【リフォーム済】既存のお風呂は解体し、ハウステック製の新品ユニットバスを設置しました。ゆったり寛げる１坪タイプのお風呂でゆっくりリフレッシュできるバスタイムを楽しめますよ。

【リフォーム済】洗面所は新品の洗面台に交換しました。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に生まれ変わりました。洗濯用の水栓も交換致しました。

【リフォーム済】１階東側8帖の和室です。畳の表替え、襖と障子の張り替えを行いました。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。

【リフォーム済】2階東側6帖の洋室です。ベランダに出られる掃き出し窓がありますよ。各部屋に２つ窓があるので陽当たりも良く、風通しも良いお部屋になっています。小屋裏収納もありますよ。

【リフォーム済】2階北側6.25帖の洋室です。各部屋にクローゼットが付いています。フローリングワックス、クロス張替え、LED照明の交換を行いました。

【リフォーム済】2階西側の6帖洋室写真です。1間クローゼットもあり、お荷物をスッキリ仕舞っておくことが出来ますよ。各部屋エアコン用コンセントが付いています。フローリングワックス、クロス張替え、照明交換

【リフォーム済】ベランダ写真です。床幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。トップコートで塗装をしました。

【リフォーム済】階段は踏み板をクリーニングしました。手すりも設置済みです。お子様もお年寄りの方も安心して上り下りが出来嬉しいですね。

【リフォーム済】玄関扉の鍵を交換しました。玄関タイルはクリーニングを行い、インターフォンは録画機能付きに交換致しました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。

【リフォーム済】駐車場写真です。並列で3台駐車可能ですよ。南側が幅員６ｍ道路なので車の出し入れもしやすいですよ。コンクリートが敷いてあるので雨の日も泥だらけにならず安心です。

【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。

【同仕様写真】新品のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。

中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

小学校まで400m 西が岡小学校まで約400ｍ（徒歩5分）

スーパーまで1400m とりせん　細谷店まで約1400（徒歩18分）

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【同仕様写真】照明は全てＬＥＤ照明に交換。従来に比べてＬＥＤ照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てＬＥＤ照明なので、消費電力最大約86%カットの節電効果があり嬉しいですね。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。

【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。

【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。

【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。

【同仕様写真】新品設置予定の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。

【こちらの資料が届きます】  物件の詳しい資料、価格に納得していただける【カチタスの提供する「価値足す」パンフレット】、カチタスの事業が雑誌に紹介された際の記事パンフレットもまとめてお届け致します。