大橋町（佐野駅） 1209万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

1209万円、3LDK、土地面積169.35m²、建物面積75.35m² 【リフォーム後間取り図】これから間取り変更を行い、LDK作成、浴室1坪拡張などリフォームしていきます。お客様の住みやすさを考え、清潔で安心できるお家に生まれ変わりますよ。

【リフォーム中6/24撮影】１階洋室の写真です。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換・間取り変更を行います。生活動線を考えたリフォームを手掛けます。

【リフォーム中6/24撮影】浴室の写真です。浴室はハウステック製、新品のユニットバスに交換します。新しいユニットバスでゆっくり疲れを癒してください。

【リフォーム中6/24撮影】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去します。これから永大産業製のシステムキッチンを新設予定です。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですね。

【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム中6/24撮影】２階西側洋室の写真です。床重ね張り、建具塗装及びシート張替え・クロス張替え・照明交換を行います。暖かい陽射しが差し込む空間に生まれ変わりますよ。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。

リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

中学校まで148m 西中学校まで約148ｍ（徒歩約2分）。徒歩圏内で通学できるのは安心ですね。

スーパーまで1300m フレッセイ佐野店まで約1.3ｋｍ（車で約5分）。食料品や日用品のお買い物はこちらになります。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【リフォーム中6/10撮影】２階東側和室の写真です。床張替え・建具塗装及びシート張替え・クロス張替え・照明交換を行います。明るくスッキリとした印象に生まれ変わりますよ。

【リフォーム中6/10撮影】ベランダの写真です。床塗装・手すり塗装・外壁塗装・軒天塗装を行います。南面なので洗濯物も良く乾きますね。

【リフォーム中6/10撮影】玄関ホールの写真です。タイル張替・シューズボックス交換・床重ね張り、クロス張替え・照明交換を行います。明るくほっこりとした玄関ホールに生まれ変わりますよ。

【リフォーム中6/10撮影】玄関の写真です。玄関ドア交換・タイル洗浄・外壁塗装・軒天張替を行います。おうちの顔ともいえる玄関が綺麗だと、気持ちが良いですね。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム中6/10撮影】階段の写真です。床重ね張り・手すり交換・クロス張替え・照明交換を行います。安全面を考えたリフォームを手掛けます。