情報の見方

  • 中古一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020/3/30

次回更新日:情報提供より8日以内

2780万円

群馬県前橋市

上毛電鉄「中央前橋」歩28分

(株)ランドマーク不動産

TEL:0800-602-5621 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

物件の特徴

→アイコン説明

  • 海が見える
  • 山が見える
  • 湖・池が見える
  • 川の近く
  • 眺望が良い
  • 温泉あり
  • 週末利用に
  • 夏の避暑に
  • ログハウス
  • テニス
  • スキー
  • ゴルフ
  • 管理体制有
  • リフォーム済
  • ペット相談

【リフォーム完了】築7年元モデルハウス!群大附属小徒歩10分 南西角地 オール電化4LDK+S  便利な街中ですが通りから入った場所で静かな環境です。P3台電動ガレージ


■築7年 4LDKSオール電化 元モデルハウス!
前橋市内でも中心に近い場所ですが、通りから入った場所なので車の往来も無く静か。
南と西に道路が接した角地です。東側も駐車場なので、広々した立地感です。

国道17号まで2分
通学安心。若宮小400m 徒歩4分 、群大附属小 徒歩800m10分、みずき中徒歩10分900m

■4LDK+S オール電化住宅(IH+エコキュート) 都市ガスも利用可能です。大きなウッドデッキ付。
収納も沢山。随所に造り付けの棚やカウンターがあり、かなり考えられた凝った作りです。
駐車場 普通車3台、1台ビルドインガレージ付。雨でも家の中から車に乗れます。

現地外観写真 

外観南側(2020年2月)12時頃撮影

  • 現地外観写真 
    外観西側※リフォーム前写真(2020年2月)12時頃撮影
  • 間取り図 
    2780万円、4LDK+S(納戸)、土地面積167.34m2、建物面積145.73m2 間取り図4LDK+S 全室収納、ウォークインやシューズインクローゼットもあります。玄関横からガレージへ入れます。樹脂製ウッドデッキ付き。
  • リビング 
    リビング キッチン脇に小物置も(2020年2月)12時頃撮影
  • 浴室 
    浴室(2020年2月)12時頃撮影

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

リビング以外の居室 
2F北東洋室

特徴ピックアップ

瑕疵保険(国交省指定)保証利用可 / 瑕疵保証付(不動産会社独自) / 修繕・点検の記録 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / ビルトインガレージ

住宅ローン情報

支払い例
価格2780万円+税10万円、頭金10万円、借入額2780万円で計算した場合

毎月(年12回)75278円 ボーナス払いなし

価格2780万円+税10万円、頭金10万円、借入額2780万円

年利0.75% 変動金利 借入銀行により金利は変動します。

  • ☆不動産価格の他にかかる諸費用 一覧

    ・収入印紙代(契約書作成時) 1万円
    ・固定資産税 日割計算 8万から1万円 (物件評価額・年間残日数による
    ・登記費用(司法書士)  25万円前後 (物件評価額・借入金額による
     お客様へ名義変更する為に必ず必要です


    ☆住宅ローンを利用する方
    ・保証料(銀行) 約30万円前後
    ・火災保険(保険会社
     加入必須 10から30万程度 年数・保険内容に依る
     当初加入年数は任意(1年から10年)です

    ☆上記諸費用は住宅ローンに含めて借入できます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    フラット35、35S 対応可能物件です。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■弊社売主物件です
群馬県内でも数少ない不動産会社が売主の直売物件です(仲介ではありません)。2年間の建物(駆体)保証付物件です。

■「いつどこがどんなクオリティで建てたか分からない」「建物の状況が分からず心配」。そんな中古住宅ならではの不安を解消する、『☆☆第三者機関による建物(インスペクション)検査+調査報告書』をお付けしてお引き渡します。
本検査合格に伴い、1000万円迄の建物保証と、保証期間が5年に伸びる「既存住宅かし保険」も加入可能です(かし保険加入費用はお客様ご負担)

■追加リフォームも受け賜っております。
物件には付いていないけど欲しかった設備も、『業者間価格』で承っております。群馬県内15年以上200棟以上のリフォーム経験があります。

■リフォーム費用は住宅ローンに組み込めます。例えば、駐車場の砂利やコンクリ・テラス・フェンス・カーポート・キッチン入れ替え・壁の埋め込み棚や手すりの新設、余剰スペースの収納化・新古エアコン・コンセント増設・太陽光パネル設置まで、なんでもご相談ください。その場でおおよその単価をお答えします。

■住宅ローンに組み込んだ場合の返済額もその場ですぐ計算できますので、お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-5621  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
167.34m2(登記)
建物面積
145.73m2(登記)
私道負担・道路
無、南6m幅、西4m幅
完成時期(築年月)
2012年8月
住所

群馬県前橋市若宮町4-22-15

[ 周辺環境 ]

交通
上毛電鉄「中央前橋」歩28分
上毛電鉄「城東」歩27分
上毛電鉄「三俣」歩34分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
-
担当者より
担当者

担当者

宅建

戸矢孝一
年齢:40代
業界経験:17年
お陰様で説明の丁寧さに高く評価をいただいております。お客様の目線でキメ細かなアドバイスを心掛けています。背が高いので圧迫感がありますが、フランクで優しい人柄です。なお写真より太りました。
【この物件について】 【写真更新しました】築7年 若宮小徒歩3分 群大附属小10分 附属病院1km 南西角地 オール電化4LDK+S  便利な街中ですが、通りから少し入った場所なので静かな立地です。駐車P3台+ガレージ付
【得意エリア】 群馬全域、栃木足利佐野地域、埼玉北部
お問い合せ先

(株)ランドマーク不動産

TEL:0800-602-5621 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ) 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください


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免許番号:群馬県知事(2)第007035号

取引態様:<売主>

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:日曜日、年末年始

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-5621  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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93407409

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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