相生町２（桐生球場前駅） 1349万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

【現地外観】外壁は青空に映えるクリーム色の明るい色に塗装し、玄関ドアは交換を行いました。休日はマイホームで家族そろってのんびりと過ごしませんか。

1349万円、6LDK、土地面積339.33m²、建物面積131.45m² 【間取図】全室6帖以上、6LDKのオウチは十分な部屋数がありますので、ご夫婦とお子様、祖父母との3世帯ご家族でも暮らせる広さです。

1349万円、6LDK、土地面積339.33m²、建物面積131.45m² 【区画図】駐車スペースは並列4台可能に拡張、接面道路は近所の方しか通りませんのでゆっくり自分のペースで後ろ向き駐車が可能です。ガーデニングも楽しめます（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）

【リフォーム済】リビングはダイニングとつなげて16帖のLDKへ変更。壁・天井クロス張替、床張替え、照明器具交換、入口建具交換を行い心落ち着くくつろぎの空間へと仕上がりました。

【駐車場】駐車場は出入り口にコンクリートを打設、砕石が流れにくくなるだけでなく、泥はね汚れもおきにくい駐車場に仕上げました。

【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換。水栓金具は広範囲をサッと洗い流せるシャワータイプ。浄水機能付きなので飲料水としても安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ

【リフォーム済】浴室はノーリツ製の新品ユニットバスに交換。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。これからの梅雨時の強い味方カビを生えにくくできる浴室乾燥機能付

【リフォーム済】1階トイレです。TOTO製の温水洗浄機能付きに交換。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。

【リフォーム済】キッチンからは料理中でも家族と顔を合わせながら会話を楽しむことができます。リビングのサッシは複層ガラスに交換済み、冷暖房効率も上がるので、お財布にも優しい仕様です。

【リフォーム済】1階中央洋室は壁・天井クロス張替え、照明器具交換、フローリング張替え、建具交換を行いました。床材には自然な風合いの杉柄を使用し、開放的な空間に仕上げました。

【リフォーム済】1階9帖洋室は4枚の掃き出し窓からたっぷりの日差しを取り込む明るいお部屋です。壁・天井クロス・床張替え、照明器具・建具交換、押し入れをクローゼットへ変更しました。友人が来た時には6帖側

【リフォーム済】1階東側6帖洋室は壁・天井クロス張替え、照明器具・建具交換、クローゼット新設を行いました。道路側から離れた部屋のため静かな空間のため、ご自宅でのお仕事やお子様のお勉強もはかどりますね。

【リフォーム済】2階西側6帖洋室に変更。壁・天井クロス張替、床張替え、照明器具・建具交換を行い、クローゼットを新設しました。備えつけの収納がある分、余計な収納家具を置かずに済むのでお部屋を広くお使いい

【リフォーム済】2階南側6帖洋室壁は、東南の2面採光のため心地よい朝陽が差し込み目覚めの良いスタートがきれそうです。他の居室と同様に天井クロス張替、床張替え、照明器具・建具交換、クローゼット新設を行い

【リフォーム済】1階廊下です。壁・天井クロス張替、床張替え、照明器具交換を行いました。玄関から見える正面にニッチを造作、思い出の写真や小物等を飾ってください

【リフォーム済】玄関から見たホールです。階段が壁に囲まれていない分すっきり広々と感じられます。壁・天井クロスを貼替え、照明器具交換換しました。

【リフォーム済】新設したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。

小学校まで880m 【周辺環境】桐生市立相生小学校まで約880ｍ（徒歩11分）住宅街のため近所のお友達と一緒に話しながら登下校も出来るので学校に行く日が楽しみですね

中学校まで1400m 【リフォーム済】2階南側6帖洋室壁は、東南の2面採光のため心地よい朝陽が差し込み目覚めの良いスタートがきれそうです。他の居室と同様に天井クロス張替、床張替え、照明器具・建具交換、クローゼット新設を行い

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

弊社は排水マスのフタを全て開けて実際に水を流し、排水経路の確認をしております。そのためご購入後、工事が必要になることがありません。

普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行いました。

各居室の照明器具はLEDに新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足ていなかった箇所は必要に応じて増設済みです。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

新品のエアコンを1台、1階南東側洋室に設置しました。冷暖房機能付きのエアコンがお引越し時についているのは嬉しいポイントですね。また、各居室にエアコン用コンセントを設置しました。