金井（渋川駅） 1399万円

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから外壁塗装を行い家族の笑顔あふれるオウチへと仕上げていきます

【リフォーム中】リビングで寛ぐ家族の様子を眺めながらお料理できる対面式キッチン。これから畳の間を解体しフラットな21帖洋室となります。お気に入りのソファーで寛ぎながらノンビリ過ごせる空間に仕上げます

1399万円、4LDK、土地面積296.78m²、建物面積117.99m² 【リフォーム前間取図】陽光降り注ぐ全室南向きのお部屋や、吹き抜けになっている玄関ホールが魅力です。浴室は1坪に拡張するので、足を延ばしてゆっくりと寛げるようになります

1399万円、4LDK、土地面積296.78m²、建物面積117.99m² 【敷地図】89坪の敷地の北東側に家が寄せて建っている為、お日様の恵みをタップリ受ける明るいオウチです。駐車は南側に2台、東側に1台駐車で着るようになります。西側の幅4ｍの道路から敷地に出入りします

【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム前】9.5帖洋室の前にあるテラスがクリーニングを行い清潔に仕上げます。テラスがあると急な雨でも洗濯物が安心して干せるし、雨に濡らしたくないものの収納スペースに活躍してくれます

【リフォーム前】テーブルやソファー等の大型家具も思いのままに置ける21帖のリビングは、壁・天井クロス張替え、床重ね張り、照明器具や建具交換を行い居心地の良い空間へと仕上げていきます

【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。

【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。

【リフォーム前】これから樹木や不要物を撤去し、整地を砕石を敷き、敷地の南側に2台、敷地の西側に1台駐車可能になります。、来客の際の駐車場にも困りません

【リフォーム前】室内から訪問者を確認できるテレビモニター付インターホンを設置します。中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、安全の為、新品に交換してからお客様へお引渡しします

【リフォーム前】玄関扉を開けると、上からの明るい光が差し込み、開放感を与えてくれる吹抜けが広がります。壁・天井クロス張替え、照明器具交換、床重ね張りを行い、明るく広々とした玄関に仕上げていきます

【リフォーム前】1階の畳の間を合わせて9.5帖ある洋室は、畳を撤去し、壁・天井クロス張替え、床張替え、照明器具交換を行います。南側のテラスに直接出れるので、玄関にいかずに直接洗濯物が干せて便利です

【リフォーム前】1階7.5帖洋室は、壁・天井クロス張替え、床重ね張り、照明器具交換を行います。通りに面していないお部屋は静かな空間が広がり、ゆっくりと寛げるお部屋なので、ご夫婦の寝室にいかがですか

【リフォーム前】浴室を拡張する際に少し狭くなる1階7.5帖洋室の納戸は、壁・天井クス張替え、床重ね張り、照明器具交換を行い清潔に仕上げます。中段を撤去するので、物入やクローゼットなど使い勝手様々

【リフォーム前】暗くなりがちな階段は吹き抜けになっています。吹抜けだと窓が高い位置に設置され、太陽の光が1階までしっかりと届き明るい印象を受けます。壁・天井クロス張替や照明器具交換を行います

【リフォーム前】南面のバルコニーは、不要物撤去やTOPコートを行いますので、お引越し後も安心してお住まいになれます。南面の樹木を撤去するので、冬季でもお日様の恵みをタップリ受け、布団や洗濯物が干せます

【住宅からの眺望】バルコニーからの眺めです。今日は曇っていて、赤城山が雲に隠れていますが、晴れた日には赤城山の姿が望めます

西友　入沢店様まで2500m 西友　入沢店様まで車で5分（2.5ｋｍ)。24時間営業のスーパーですので、時間帯にとらわれずお買い物ができます。主に食料品や日用品が扱われています

塚越クリニック様まで1300m 塚越クリニック様まで車で約3分（1.3ｋｍ）。内科　呼吸器科　皮膚科　アレルギー科を診療されています。隣接して石北歯科様があります

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。