金井（渋川駅） 1199万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装を行い家族の笑顔溢れるオウチへと仕上げていきます

1199万円、3LDK、土地面積160.09m²、建物面積91.08m² 【間取図】コンパクトな間取りの3LDK2階建て住宅は、駐車場から一段高い場所に建つオウチは、全室南向きでお日様の恵みをタップリ受け明るい印象を受けます。家族の会話も弾む対面式キッチン

1199万円、3LDK、土地面積160.09m²、建物面積91.08m² 【区画図】敷地の南側駐車場から1段高く、北側に建物が寄せて建っている為、明るい印象を受けます。屋根付きの横長のバルコニーには洗濯物やお布団を干すことができ重宝します

【リフォーム中】敷地の南側に縦列駐車で普通車2台駐車可能です。駐車場は土間コンクリートになっており、天候が悪い日でも足元がぬかるんだり、泥はねで車が汚れたりする心配がありません

【リフォーム中】リビングで寛ぐ家族を眺めながらお料理できる対面式キッチンのリビングには、階段下を利用したワークスペースがあり、宿題や趣味のコーナーに利用できます。電球交換やクロス張替えを行います

【リフォーム中】スタイリッシュなフラットタイプのレンジフードのシステムキッチンはIHコンロ交換や水栓金具交換を行い、清潔に仕上げます。食洗機は動作確認をしっかり行いますので、安心してご利用いただけます

【リフォーム中】浴室はシャワーや水栓金具は動作確認を行い、鏡交換を行います。直接肌に触れる場所だからこそ、徹底的にクリーニングを行い、清潔に仕上げます。窓や換気扇があるので通風良好です

【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口60cmの洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセントや曇り止めヒーター機能付きです

【リフォーム中】南側の掃き出し窓より陽光降り注ぐリビングは、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、床ワックス仕上を行います。古い印象を受けるサッシは交換し、清潔感のある空間へと仕上げていきます

【リフォーム中】リビングには畳1枚分と半間分のクローゼットがあり、内部はクリーニングやクロス張替を行い清潔に仕上げます。枕棚やポール付きで整理整頓しやすく週の力があります

【リフォーム中】1階6帖洋室は、壁・天井クロス張替、照明器具交換、入口扉交換、照明器具交換、掃き出しのサッシ交換を行い清潔な空間へと仕上げていきます。2面採光で明るさも通風も良好です

【リフォーム中】1階6帖洋室には畳1枚分のクローゼットがあり、内部クリーニングやクロス張替を行い清潔に仕上げます。衣類を吊るして収納できるポールや小物の収納に便利な枕棚付きです

【リフォーム中】階段は床重張り、壁・天井クロス張替、照明器具の交換を行います。安全面を考慮して手すりも交換し、お子様やご年配の方も上り下りがスムーズに仕上げていきます

【リフォーム中】2階の洋室2部屋は、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、床重ね張り、照明器具交換や建具交換を行い居心地の良いお部屋へ地仕上げていきます。お子様に明るいお部屋をプレゼントできますね

【リフォーム中】2階の洋室2間の収納は建具交換します。物入は中段と枕棚付きで。クローゼットは枕棚やポール付きの為、お片付けが苦手な方でも上手に収納。収納力はオウチ選びのポイントの1つですね

【リフォーム中】階段の正面にあるドアからバルコニーへ出れるので、それぞれのお部屋を通らずに済み、プライベート空間が保たれます。床防水塗装や屋根波板交換を行い清潔に仕上げていきます

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

西友　入沢店様まで2100m 西友　入沢店様まで2.1ｋｍ（車で約５分）。24時間営業のスーパーですので、時間帯にとらわれずお買い物ができます。主に食料品や日用品が扱われています

塚越クリニック様まで950m 塚越クリニック様まで950ｍ（車で約2分）。内科　呼吸器科　皮膚科　アレルギー科を診療されています。同じ通りの100先には石北歯科様があります

【同仕様写真】新品交換予定のIHコンロは３口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね

【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。

【ライフライン】こちらの住宅の電気は、ご契約で60アンペアで8回路あります。ライフスタイルによってアンペア数を変更することもできますので詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください

【ライフライン】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器は新品に交換しますので、お引越し後も安心してお住まいになれます

【ライフライン】水道は渋川市の公営水道、排水は公共下水を利用。ライフラインの確認はおうち選びの重要なポイントです