【お得な売主物件】【ミサワホーム施工】【線引き前宅地・どなたでも建て替え可】【敷地105坪・建物39坪・平成16年築・大規模リフォーム済】住所・水戸市開江町1973-1
【全画像にリフォーム箇所など説明付・拡大の上ご参照下さい」】
新築時・増改築時の設計図、駐車５台以上可、即入居可、省エネ給湯器、筑波山が見える、ゴルフ場が近い、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、田園風景、バリアフリー、浴室１坪以上、全室南向き、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、全居室複層ガラスか複層サッシ、高台に立地、食器洗乾燥機、オール電化
【現地においでの際、比較的広めの道もありますが、ナビが狭い道を表示する場合があります。おいでの際はご注意ください。】
ミサワホーム施工のしっかりした建物。
外壁・屋根全塗装。南は隣家の進入路、その南は谷津田で日光を遮る建物がなく1日中、日が当たります。
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1598万円、4LDK、土地面積349m2、建物面積130m2 間取り図。建築時の図面、建築確認申請書などもあります。
すべての画像、リフォーム内容など説明付です。拡大の上ご参照下さい。
【ナビ入力】水戸市開江町1973-1 -
窓側から見たキッチン。
食洗器付き・オール電化対応の対面式システムキッチンを新設。クロスやLED照明なども交換済。 -
掃き出し側から見たリビング。
クロス、大型ＬＥＤ照明交換。 -
ユニットバス。
交換するにはもったいない状態の為、念入りにクリーニングの上、浴室暖房乾燥機新設。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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2階南側の窓から見た眺望。
遮るものがなく。筑波山まで望めます。 |
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特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地100坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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ゴルフ場が近い
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市街地が近い
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内外装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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田園風景
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２階建
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全室南向き
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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高台に立地
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食器洗乾燥機
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オール電化
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
売主物件で空き家の為、ご希望の日時に案内可能です。
当日のご予約も可能ですが、2時間前までにご予約ください。
担当 林【携帯】090-2676-0878
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-602-6763
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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1598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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349m2（105.57坪）（登記） |
建物面積
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130m2（39.32坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東2ｍ幅（接道幅30ｍ） |
完成時期（築年月）
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2004年3月 |
| 住所 |
茨城県水戸市開江町1973-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「赤塚」車3.5km
ＪＲ常磐線「水戸」車8.2km
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
自然豊か環境で、手軽な広さの敷地に、ミサワホーム施工のしっかりした建物が建っています。大規模リフォーム済ですので、明日からでも生活が可能です。
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| お問い合せ先 |
桜水エステート(株) TEL：0800-602-6763 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：茨城県知事（4）第006490号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-602-6763
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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中学校水戸市立双葉台中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校水戸市立双葉台小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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病院水戸済生会総合病院：徒歩18分（1400ｍ）
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病院茨城県立こども病院：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパーヨークベニマル双葉台店：徒歩24分（1900ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ水戸双葉台店：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパーディスカウントスーパーヒーロー：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-602-6763
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 売主物件で空き家の為、ご希望の日時に案内可能です。 当日のご予約も可能ですが、2時間前までにご予約ください。 担当 林【携帯】090-2676-0878 |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県水戸市開江町1973-1 | 交通 |
ＪＲ常磐線「赤塚」車3.5km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東2ｍ幅（接道幅30ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
130m2（39.32坪）（登記） |
土地面積 |
349m2（105.57坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2004年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
ミサワホーム東関東(株) | リフォーム |
2022年10月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 その他：浴室暖房・洗浄便座他 2022年10月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：要30m2 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：林、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：H15確認建築水戸市00442号・15.12.15、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
桜水エステート(株)
TEL：0800-602-6763
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-602-6763
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71003691
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
