船越字本町（船越駅） 1679万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

【リフォーム済】１４５坪の敷地面積があり、家庭菜園も出来るお庭（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）と６坪の物置も設置されています。屋根と外壁は塗装し、敷地の整備を行いました。

1679万円、4LDK+S、土地面積479.36m²、建物面積140.5m² 【リフォーム済】和室２間を洋室に変更するリフォームを行いました。費用の掛かる水廻は交換し、気持ちよく新生活を始める事が出来ますね。

【リフォーム済】LDKは畳からフローリングに変更し、壁のクロスは貼替を行いました。居間部分は10帖の広さがあり、家族みんなが集まって寛ぐ事が出来ますよ。

【リフォーム済】ハウステック社製の新品のユニットバスを設置しました。追い焚き、お湯張り機能付きです。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】新品のシステムキッチンを設置しました。浄水器付きでガスコンロ、天板は人工大理石仕様なので傷が付きにくくお掃除もしやすいシステムキッチンです。

【リフォーム済】8帖の和室は隣室と続き間になっていましたが、壁を新設・照明の交換を行いました。静かな和室なので落ち着いて過ごしたい方におススメです。

【リフォーム済】玄関は風除室付きなので風雨からお客様を守ってくれます。玄関の鍵は新品に交換し、カラーモニター付きのインターフォンを新設しましたので防犯上も安心です。

【リフォーム済】洗面化粧室も天井・壁のクロス貼替と照明交換を行いました。洗面化粧台はLIXIL社製の新品に交換済。一坪ありますので家事も楽々です。

【リフォーム済】温水洗浄便座付きの新品の物に交換しました。節水仕様でお財布に優しいだけでなく、お掃除しにくい便器のフチをなくし、手洗い水栓も水ハネしないように設計されているので、お手入れラクラクです。

中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

小学校まで280m 市立船越小学校まで280ｍ徒歩４分。６年間通う小学校まで４分で通えるのは嬉しいですね。遊ぶ時間、家庭学習の時間がたっぷり確保出来ます。

【リフォーム済】145坪の土地が自慢です。駐車は３台出来るように外構工事を行い駐車スペースを拡張しました。道路と反対側の敷地は誰の目も気にせず家庭菜園を楽しむ事が出来ます。

瑕疵保険加入済みなので住宅ローン減税やすまい給付金の対象です。実際の減税額等は所得やローン額によって異なりますが、条件次第では総額●●万円以上が還付・給付されます。詳しくは担当者に問い合わせください。

【リフォーム済】8帖の和室は畳の表替えとクロスの張替を行い、エアコン用のコンセントの新設を行いました。玄関から真っ直ぐお客様をお通し出来るので客間としてもお使い頂けます。

【リフォーム済】玄関ホールの天井・壁のクロス貼替と照明交換を行いました。シューズボックスは備え付けの物を徹底的にクリーニングを行いました。

【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。幅７５センチありますので、洗面ボウルの広さを最大限生かせます。洗面ボウルはそこが平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍しますよ。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

駅まで100m JR男鹿線船越駅まで100ｍ徒歩２分。お家の入口からハッキリ見える距離です。あまりオススメしませんが発車時刻一分前でもダッシュすれば間に合います。

【リフォーム済】南側にある約９帖の洋室は天井・壁のクロス貼替と照明交換を行いました。書斎はもちろん寝室としてもお使い頂けます。