◆事務所併用住宅として活用できる物件です◆
１階にも２階にもLDKがあり、２世帯住宅としても利用可能♪
◆１階洋室42帖のお部屋は玄関とは別に入口もありますので、プライベートスペースと仕切ることができます♪
◆２階リビングは南向きの大型バルコニーがあり、日当たりも良好です♪
◆室内はお部屋数も８部屋と１階・２階に各LDK、浴室・洗面所・トイレもあり、上下で２世帯住宅としても利用可能☆
◆酒田市こあら地区は、地区計画により、整備されているため、整形地が多く、閑静な住宅街となっております。
◆国道７号線にもアクセス良好で、スーパー、コンビニ、パン屋さんやラーメン屋さんなども近隣にあり、生活利便性の高い立地となっております。
駐車場も広々しております！
敷地面積約149坪の整形地です。
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2700万円、8LLDDKK、土地面積495.46m2、建物面積314.81m2 ８ＬＬＤＤＫＫの間取りで事務所併用利用や２世帯住宅にもオススメです！
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２階リビングは20帖の洋室♪
ベランダも広く、解放感の溢れるお部屋となっております。 -
１階リビングは和室6帖とつなげて利用できます♪
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１階浴室は追い炊き付き♪
手すりもついているので、お子様や高齢者にも安心ですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
◎完全予約制
平日・休日に関わらずご来店のお客様は完全予約制となっております。
１営業日前までにご予約をお願いいたします。
◎弊社店舗入口に検温と消毒液を準備しております。
◎スタッフはマスクを着用して応対させて頂きます。
※見学希望日が翌日などの場合、ご希望に添えない場合もございますので、早めにご予約下さい。
また、お住いの物件の場合は現入居者様のご都合にもよりますので、ご案内日時がご希望に添えない可能性もございます。ご了承ください。
■見学予約の方法■
１．お電話
0234-24-6226へご連絡下さい。
音声ダイヤルのため、売買はダイヤル2を選択ください。
２．PCの方はメールでお申込み下さい。
ogenkikun@toyokaihatsu.com
お客様からのお問い合わせをお待ちしております♪
株式会社 東洋開発
住 所 ：酒田市本町一丁目5番31号
営業時間：9:00～17:00
定 休 日：毎週水曜日
完全予約制
電 話 ：0234-24-6226
物件詳細情報
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価格
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2700万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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8LLDDKK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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495.46m2（登記） |
建物面積
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314.81m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南12ｍ幅（接道幅29.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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1997年12月 |
| 住所 |
山形県酒田市こあら２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ羽越本線「酒田」歩27分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)東洋開発 TEL：0800-832-0412 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：山形県知事（6）第001985号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター上州屋酒田店：徒歩9分（651ｍ）
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スーパート一屋新橋店：徒歩9分（701ｍ）
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スーパージェイマルエー酒田店：徒歩13分（991ｍ）
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スーパーヤマザワ東大町店：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニセブンイレブン酒田こあら一丁目店：徒歩6分（462ｍ）
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コンビニローソン酒田日の出町一丁目店：徒歩8分（638ｍ）
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コンビニセブンイレブン酒田東町店：徒歩19分（1505ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ酒田曙町店：徒歩16分（1224ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ酒田曙町店：徒歩16分（1244ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドNew酒田店：徒歩7分（511ｍ）
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中学校酒田市立第二中学校：徒歩14分（1074ｍ）
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小学校酒田市立若浜小学校：徒歩17分（1324ｍ）
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郵便局酒田東大町郵便局：徒歩16分（1238ｍ）
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銀行荘内銀行新橋支店：徒歩11分（856ｍ）
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銀行JA庄内みどり酒田中央支店：徒歩15分（1122ｍ）
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警察署・交番酒田警察署：徒歩27分（2122ｍ）
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公園日の出公園：徒歩13分（1025ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ◎完全予約制 平日・休日に関わらずご来店のお客様は完全予約制となっております。 １営業日前までにご予約をお願いいたします。 ◎弊社店舗入口に検温と消毒液を準備しております。 ◎スタッフはマスクを着用して応対させて頂きます。 ※見学希望日が翌日などの場合、ご希望に添えない場合もございますので、早めにご予約下さい。 また、お住いの物件の場合は現入居者様のご都合にもよりますので、ご案内日時がご希望に添えない可能性もございます。ご了承ください。 ■見学予約の方法■ １．お電話 0234-24-6226へご連絡下さい。 音声ダイヤルのため、売買はダイヤル2を選択ください。 ２．PCの方はメールでお申込み下さい。 ogenkikun@toyokaihatsu.com お客様からのお問い合わせをお待ちしております♪ 株式会社 東洋開発 住 所 ：酒田市本町一丁目5番31号 営業時間：9:00～17:00 定 休 日：毎週水曜日 完全予約制 電 話 ：0234-24-6226 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県酒田市こあら２ | 交通 |
ＪＲ羽越本線「酒田」歩27分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2700万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南12ｍ幅（接道幅29.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
8LLDDKK | 建物面積 |
314.81m2（登記） |
土地面積 |
495.46m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1997年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、契約不適合責任免責 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)東洋開発
TEL：0800-832-0412
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
70429146
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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