港町２（五稜郭駅） 1999万円

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【リフォーム済】　駐車は車庫に1台、屋外駐車スペースを2台分確保しました。外壁、屋根も塗装済みです

1999万円、6DK、土地面積217.07m²、建物面積149.04m² 【リフォーム済】5LDK＋車庫　水廻り設備交換、内装工事を行いました。駐車スペース拡張、屋根外壁も塗装済みです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】12帖のリビングを別角度から撮影しました。南西側の大きな窓からたくさん陽が入るお部屋です。

【リフォーム済】1坪サイズのユニットバスへ交換済です。追い焚き、保温設備もあって、いつでも温かくリラックスしながらお風呂を楽しめます。

【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム済】　1階和室8畳　畳は表替えを行い、内装はクロスで仕上げました。ちょっとした来客スペースにも使えます。

【リフォーム済】1坪の洗面脱衣所です。洗面化粧台や洗濯機用の水栓交換、クロスやクッションフロアも張替え済み。洗濯機を置くスペースも確保してあります。

【リフォーム済】　2階洋室10帖、クロゼットを新設、洋服の収納やお布団もしまえるように中には棚やハンガーパイプを新設しました。

【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換済です。キズ汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム済】1階リビングには三菱製20畳用の寒冷地用エアコン（ズバ暖霧ヶ峰）を新設しました。充実の清掃機脳付き、AIを搭載した暖房強化プレミアムモデルです。

ポールスターショッピングセンターまで1100m ポールスターショッピングセンターまで1100ｍ（徒歩14分）スーパーが近くにあると便利ですね。

1999万円、6DK、土地面積217.07m²、建物面積149.04m² 【リフォーム済】配置図となっております。南西側の前面道路は幅員6ｍの公道で、駐車は車庫1台・屋外に2台程度のスペースがあります。

【リフォーム済】　2階洋室10帖、床フローリング仕上げ、内装クロス仕上げ、LED照明へ交換済のお部屋です。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。

市立函館病院まで800m 市立函館病院まで800ｍ（徒歩１０分）病院が近くになると安心ですね。

【リフォーム済】　2階洋室6.5帖です。床フローリング仕上げ、内装クロス仕上げ、子供部屋としてお使い頂けるようにクロゼットも新設しています。

【リフォーム済】2階洋室6帖です。床フローリング仕上げ、内装クロス仕上げ、子供部屋としてお使い頂けるようにクロゼットも新設しています。

【リフォーム済】2階洋室5帖です。隣の10帖の洋室から出入りできます。床フローリング仕上げ、内装クロス仕上げ、収納もあります。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【駐車場】2台駐車可能です。門塀を撤去しました。前面道路も幅が6ｍと広く、通行量少ないので駐車が苦手な方でも停めやすいです。

【リフォーム済】玄関は断熱ドアへ交換しました。寒い季節でも結露しにくく、お家全体の防寒効果も高くなりました。

【リフォーム済】2階ホールには洗面化粧台があります。もちろん新品交換済みです。

【リフォーム済】ボイラーは、コロナ製の灯油給湯ボイラーに新品交換しました。

【リフォーム済】ダイニングキッチン7.5帖、システムキッチン交換、床、壁内装工事で明るくすっきりとしたキッチンとなりました。

【リフォーム済】階段には新たに手すりと踏板に滑り止めを設置しました。小さいお子さんやご年配の方の昇り降りも安心ですね。