９月３０日（土）１１時から１６時オープンハウス開催中 既存住宅売買瑕疵保険適合物件 令和５年２月内外装リフォーム完成 ２２．０ＬＤＫの広い間取り 駐車場２台可能
■既存住宅売買瑕疵保険に適合しており、安心してお住まいいただけます。
■令和５年２月に内外装のリフォーム完成しました。ご購入後はそのまますぐにお住まいいただけます。
■お荷物の多いご家庭にうれしい収納の多い間取りです。
■石山中学校まで徒歩７分と比較的近く、お子様の通学にも安心です。
■周辺には買い物施設も充実し、生活に便利な立地です。
■駐車場２台可※車種による。
現地（2023年3月）撮影
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1640万円、4LDK、土地面積173.91m2、建物面積115.92m2
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現地（2023年3月）撮影
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現地（2023年3月）撮影
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現地（2023年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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修繕・点検の記録
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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内外装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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周辺交通量少なめ
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／9月30日（土曜日）
時間／11:00～16:00
お気軽にご来場ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-600-2715
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価格
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1640万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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173.91m2（52.60坪）（登記） |
建物面積
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115.92m2（35.06坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西8ｍ幅（接道幅11.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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1981年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市南区石山三条８-８－１３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「真駒内」バス19分石山３条８丁目歩4分
じょうてつバス「石山３条８丁目」歩4分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
リライオン(株) TEL：011-600-2715 「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第008749号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：011-600-2715
周辺環境
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ショッピングセンターアクロスプラザ札幌南：徒歩12分（947ｍ）
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ショッピングセンター西松屋アクロスプラザ札幌石山店：徒歩13分（985ｍ）
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ショッピングセンターサンキ藤野店：徒歩29分（2314ｍ）
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スーパー東光ストア藤野店：徒歩24分（1879ｍ）
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スーパーコープさっぽろ藤野店：徒歩29分（2301ｍ）
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スーパーラルズマート石山店：徒歩45分（3583ｍ）
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コンビニセイコーマート石山南店：徒歩10分（740ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌石山1条店：徒歩10分（790ｍ）
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コンビニセイコーマート藤野5条店：徒歩24分（1858ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ石山店：徒歩17分（1324ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック藤野店：徒歩24分（1865ｍ）
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中学校札幌市立石山中学校：徒歩8分（638ｍ）
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小学校札幌市立石山緑小学校：徒歩22分（1738ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園札幌石山保育園：徒歩19分（1514ｍ）
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幼稚園・保育園森の幼稚園：徒歩40分（3166ｍ）
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幼稚園・保育園藤ケ丘幼稚園：徒歩33分（2630ｍ）
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病院医療法人社団信洋会石山病院：徒歩6分（461ｍ）
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病院医療法人大空札幌南病院：徒歩57分（4483ｍ）
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郵便局札幌石山郵便局：徒歩25分（1972ｍ）
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図書館札幌市立大学附属図書館：徒歩67分（5315ｍ）
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図書館札幌市藤野地区センター図書室：徒歩34分（2681ｍ）
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銀行JAさっぽろ南支店：徒歩13分（1024ｍ）
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銀行北洋銀行藤野出張所：徒歩31分（2455ｍ）
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銀行北海道銀行ふじの支店：徒歩32分（2546ｍ）
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公園穴の川緑地：徒歩6分（416ｍ）
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公園藤が丘高台公園：徒歩23分（1803ｍ）
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公園藤野東公園：徒歩20分（1571ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-600-2715
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／9月30日（土曜日） 時間／11:00～16:00 お気軽にご来場ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市南区石山三条８-８－１３ | 交通 |
地下鉄南北線「真駒内」バス19分石山３条８丁目歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1640万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西8ｍ幅（接道幅11.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.92m2（35.06坪）（登記） |
土地面積 |
173.91m2（52.60坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
1981年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯ボイラー交換 2023年2月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第60475号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
リライオン(株)
TEL：011-600-2715
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-600-2715
71868525
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
