情報の見方

  • 中古一戸建て
  • 即入居可

1680万円

北海道小樽市

JR函館本線「南小樽」歩18分

情報提供日:
22/7/29
次回更新日:
情報提供より8日以内

住宅館

TEL:022-377-1777

物件の特徴

→アイコン説明

  • 海が見える
  • 山が見える
  • 湖・池が見える
  • 川の近く
  • 眺望が良い
  • 温泉あり
  • 週末利用に
  • 夏の避暑に
  • ログハウス
  • テニス
  • スキー
  • ゴルフ
  • 管理体制有
  • リフォーム済
  • ペット相談

石狩湾越しで 空知の山並みが見える2階に お風呂を設置 リビングの3連装の窓からも各居室からも小樽の町が見下ろせます 周りから見えない位置に6帖のウッドデッキを新設 

建物を一度スケルトンにしてからのリノベーション 既存のガス管・給排水管 全配線・ブレーカー 古い設備は廃棄 基礎の内側から鉄筋を組みコンクリートで基礎補強 柱や梁を残してほとんど解体し そこから作りました 柱や梁を追加して補強 建物の壁を内側と外側から合板でサンドイッチにして補強 断熱工事は床壁天井入れ直し 屋根をガルバで張替え 外壁もガルバと木で張替え 全窓交換 食洗機付きシステムキッチン シャワー付き洗面台2ヵ所 温水洗浄便座付き便器2ヵ所 2階ユニットバス オイルタンクと2階に石油を上げるポンプを設置 TV用アンテナ新設 TVインターホン 追い炊きできるタイプの石油給湯器も全部新設です 

現地外観写真 

現地(2022年4月)撮影 北ガス前の道路から撮影 周りよりい段高いから 家の中は覗けないのだ 家の中からは小樽の町を見下ろせ 一目瞭然なのにね 市役所も学校も小樽公園も花園の飲食店も歩いて行けます

  • 現地外観写真 
    現地(2022年4月)撮影 車とは別に散歩気分で帰る 野の花が咲く道があります 車が通らないから 庭気分で歩きましょう 周りに家がなく見晴らしがイイと言うことが判るよね 海も花火も特等席の家
  • その他 
    台所の窓から花見が出来ます 桜が咲いた天上寺も ここから見えます 2階の窓からは天狗山も見えます 高台にあるから堺町の珈琲屋さんが 焙煎する時の香りが 届くことがあります 静かな夜更けには鉄道の音も
  • 間取り図 
    1680万円、2LDK、土地面積143.1m2、建物面積72.04m2 小さな家だから 玄関を通路に2階ホール兼廊下も畳1枚に 通路面積を最小にして屋内に駐車場を作りました 苦労しましたが4人家族で住める 最小の家です その代わりロフトは広いよ 子供なら遊び場に出来ます
  • リビング 
    室内(2022年5月)撮影 正面の壁の棚は左側がTV台 右側はFF暖房の設置スペースです 左側の窓は車庫の中を覗くための窓 大好きな車を横から見ようと 車庫用照明をつけてます 玄関アプローチの照明兼用

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

修繕・点検の記録 / 即入居可 / オーシャンビュー / 山が見える / スキー場が近い / 市街地が近い / 融雪対策 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 外装リフォーム / 2階建 / フローリング張替 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ

イベント情報

(事前に必ず予約してください)

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:022-377-1777
価格

1680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
143.1m2(登記)
建物面積
72.04m2(登記)
私道負担・道路
無、北4m幅(接道幅6.9m)
完成時期(築年月)
1968年9月
住所

北海道小樽市花園5-6-8

[ 周辺環境 ]

交通
JR函館本線「南小樽」歩18分
中央バス「入船2丁目11」歩5分
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お問い合せ先

住宅館

TEL:022-377-1777

「SUUMO(スーモ) 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください

免許番号:宮城県知事(5)第004408号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:土曜・日曜日・祝日

問合せ先:  TEL:022-377-1777

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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