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失敗しない「土地」の選び方_リゾート土地選びMAP

2010年04月07日

  • 土地のタイプ別魅力&弱点
  • データで選ぶリゾート土地選びMAP
  • 契約前に確認したいQ&A

データで選ぶリゾート土地選びMAP

那須 軽井沢 八ヶ岳・蓼科 伊豆・熱海 房総

2009年4月25日現在相場価格

那須 温泉の充実度が魅力の高原避暑地

森に囲まれた避暑地が多く、冬にこそ満喫できる温泉は源泉数130以上を誇る。今年3月に開通した東北自動車道/黒磯板室IC至近には「那須ガーデンアウトレット」がある。鉄道では、東北新幹線の那須塩原駅、東北本線の黒田原、高久、高磯駅などがエリア内。

交通アクセス
鉄道:東京-那須塩原間71分(東北新幹線)
車:川口JCT-西那須野・塩原IC 約150km(東北自動車道)
価格相場
㎡単価2107円~3万5731円

軽井沢 街歩きも楽しめる古きよき高原都市

リゾートの王道ともいえる伝統的な別荘地・軽井沢は、代表的な旧軽井沢、南原、南ヶ丘と西軽井沢、追分などの新興エリアに分かれる。「軽井沢・プリンス・ショッピングプラザ」を始め商業施設が充実。通年営業するショップやレストランも増え、一年中楽しめるエリアに進化している。

交通アクセス
鉄道:東京-軽井沢間67分(長野新幹線)
車:練馬IC-礁氷軽井沢IC 約130km(関越自動車道・上信越自動車道)
価格相場
㎡単価7971円~15万8167円

八ヶ岳・蓼科 連峰の雄大な景観に包まれる高原

森に囲まれた避暑地が多く、大規模リゾートタウンの新規分譲がさかんな、八ヶ岳連峰の雄大な稜線に抱かれるように広がるエリア。中央自動車道の諏訪、諏訪南、小淵沢の各ICやJRの茅野、富士見、小淵沢、清里、野辺山の各駅が該当する。スキー場や牧場が散在し、冷涼な空気と高原らしい風情が魅力。

交通アクセス
鉄道:新宿-小淵沢間119分(特急スーパーあずさ)
車:高井戸IC-小淵沢IC 約215km(中央自動車道など)
価格相場
㎡単価3032円~2万4160円

伊豆・熱海 海と高原、自然と文化を併せ持つ

海を望む傾斜地が見つかりやすいエリア。老舗旅館のリゾート化が進む温泉地熱海や、JR伊東線伊東駅から南下する伊豆高原、熱川、下田エリアまで1年を通して気候は温暖。海を望む温泉が散在するほか、花火大会や種々のフェスティバルが開催されるリゾート文化の華やかさも魅力のひとつだ。

交通アクセス
鉄道:東京-熱海44分(東海道新幹線)
車:東京IC-小田原西IC約65km(東名高速道路、小田原厚木道路など)
価格相場
㎡単価7250円~12万901円

房総 海の幸に恵まれた常春の半島

海近自慢の平坦地が見つかりやすいエリア。太平洋に面した外房は良質の波に恵まれサーフィン目的の移住者が多い。クジラや伊勢エビなど海の幸が豊富なほか、御宿以南は南国情緒が漂う。内房は波の静かな海岸が多くゴルフ場が充実。内陸部には首都圏とは思えない古きよき里山風景が広がる。

交通アクセス
鉄道:東京-上総一ノ宮61分/鴨川114分(JR特急わかしお)木更津56分/館山114分(JR特急さざなみ)
車:葛西IC-東金IC 約50km(東関東自動車道・京葉道路・千葉東金道路など)
葛西IC-富浦IC 約90km(東京湾アクアライン・富津館山道路など)
価格相場
㎡単価1万3065円~4万2342円

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